แรงสั่นสะเทือนจากภูมิรัฐศาสตร์โลก กดดันเศรษฐกิจไทยให้เติบโตต่ำกว่าศักยภาพ ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เผชิญแรงกดดันรอบด้าน ทั้งกำลังซื้อหด หนี้ครัวเรือนสูง และสต็อกล้นตลาด ท่ามกลางโจทย์ใหญ่ของประเทศที่ต้องเร่งสร้าง "เครื่องยนต์เศรษฐกิจใหม่" ก่อนจะเสียตำแหน่งในเวทีอาเซียน